Lejernes Retshjælp bliver kontaktet af en utilfreds lejer, der har fået krav på istandsættelse af sin udlejer. Efter synet var udlejeren kørt tilbage til ejendommen, og havde først her udarbejdet rapporten.

Da udlejeren har flere ejendomme, stilles der dog efter lejeloven strengere krav i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet kommer frem til, at udlejer mister sit istandsættelseskrav, idet fraflytningsrapporten ikke var udarbejdet i forbindelse med synet, jf. lejelovens § 98, stk. 4.