Juni 2018

Forkert kontrakt giver lejer fuldt depositum tilbage

Steffen fra Esbjerg kontakter os i forbindelse med en fraflytningssag. Steffens udlejer har brugt en forkert typeformular som lejekontrakt, og derfor har Steffen ikke pligt til at vedligeholde lejeboligen indvendigt. Det er i stedet udlejeren som, ifølge kontrakten, har både den indvendige og udvendige vedligeholdelsespligt.

Efter, at lejer er flyttet fra lejemålet, sender udlejeren en flytteopgørelse til ham, men da den er sendt afsted for sent, mister udlejeren sin ret til at kræve, at lejeboligen skal istandsættes for Steffens depositum. 

Steffen skal derfor have hele depositummet tilbage, i alt 15.900 kr., hvoraf udlejer mangler at tilbagebetale kr. 5.816,69.